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光耀东方承认洽购北京东直门国盛时尚购物中

2019/05/10 来源:乐山信息港

导读

光耀东方承认洽购北京东直门国盛时尚购物中心 时间: 11:08 来源: 时尚生活 点击: 次 虽然国盛时尚购物中心对于转让传闻仍然守口如

光耀东方承认洽购北京东直门国盛时尚购物中心 时间: 11:08 来源: 时尚生活 点击: 次 虽然国盛时尚购物中心对于转让传闻仍然守口如瓶,但欲接手该项目的“绯闻方”光耀东方集团终于松口。昨日,从光耀东方集团了解到,其与国盛时尚购物中心洽谈收购事宜已有一段时间,不过由于国盛项目比较复杂,收购难以在短时间内完成。

以22亿元成交额拿下中关村广场购物中心后,光耀东方团体一位高管表示,集团确实有意向收购国盛中心并早已与国盛方面洽谈收购。对项目的收购进展,其并未泄漏太多细节,只是强调完成国盛项目整体收购仍需较长时间。“这个项目非常庞大,组成也较为复杂。”

作为目前东直门的商业项目,国盛时尚购物中心一直是业界关注的焦点。3年前,国盛时尚购物中心母公司国浩中国曾放出盘活京城地铁商业的豪言,却多次爽约开业。尽管国盛时尚购物中心曾在2011年5月有过短暂亮相,但开业仅半年商场就宣布暂停对外营业。对国盛项目的难产和上述高管所指的“该项目较为复杂”,有业内人士认为,这与该项目多年挥之不去的股权纠纷不无关系。

早在2007年,国浩中国宣布从北大青鸟和其关联公司手中收购东直门项目(国盛中心)。但之后有消息称,这项收购未能完成。为了化解矛盾,国浩中国在2011年4月以30.48亿元的代价支付了曾是东直门项目股东的北大青鸟所欠中国农业银行的本金和利息。国浩中国方面认为,在购入债券后,国浩中国已成为北京大学青鸟的债权人,并具有国盛中心所有权。但北大青鸟方面对此却并不认同。股权纠纷恐怕也并非是商场停摆的全部原因。目前,尽管商场整体停业,但麦当劳、呷哺呷哺等少量餐饮仍在经营。

如果这次光耀东方顺利完成国盛项目的收购,其将在京具有中关村广场购物中心、光耀东方广场、光耀东方购物中心、4.4万平方米的朝阳CBD临街商铺以及控股47%的新中关大厦6个商业项目。虽然光耀东方加速开发商业地产的实力和决心已不可小觑,但在业界看来,光耀东方改造的商业项目多偏向写字楼商业,由于运营产品属性不同,光耀东方可能很难满足购物中心项目对品牌资源的要求。

(:JN044)

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