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北京中介兼当婚托儿违法买卖房屋受查处

2019/06/08 来源:乐山信息港

导读

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据市住建委综合执法组相关负责人介绍,在这次检查中,对经纪机构门店公示内容不规范等违规行为,执法人员现场开具整改通知书,对相关违法问题将进行立案处罚。顺义区的金色时光和金紫燕这两家被曝光和投诉较集中的经纪机构,均存在未在醒目位置公示收费项目、依据、标准,未公示房地产经纪业务流程等问题,执法人员现场开具整改通知书,责令经纪机构立即改进该行为,并提交书面整改报告。

同时,执法人员还告诫经纪机构负责人,不得教唆、协助购房人伪造证明材料、骗取购房资格。否则依据相关规定,可以给予暂停签,责令限期整改,并严肃处理相关人的处罚。

据了解,本市自实施限购政策以来,出现个别“婚托儿”协助不具备购房资格的外省市人员获得购房资格。市住建委相关负责人表示,购房资格审核中,开发企业和经纪机构具有初审的职责,应严格履行初审义务,对购房人相关材料进行认真核查。

便民提示

夫妻共有房屋登记需带结婚证

夫妻共有的房屋办理登记应由夫妻双方共同申请,申请业务时除提供所需申请材料外,还需提供夫妻关系证明,市住建委相关负责人提醒市民,根据房屋登记技术规程,登记房子不但要人到齐,还需要关系明了。

直接的“夫妻关系证明”就是《结婚证》。相关负责人表示,在因为各种原因无法提供《结婚证》时,使用民政部门出具的《夫妻关系证明》或证明婚姻状况的公证书同样有效。

另外,办理登记业务时,各类房屋登记业务办理时限也不一样。这位负责人表示,目前在全市各房屋登记大厅,以下9种业务均可即时办理,即新建商品房买卖,买方为自然人的;存量房屋买卖,卖方为自然人且买卖双方本人均到现场的;房屋赠与,赠与人为自然人且赠与双方本人均到现场的;房屋交换,申请人为自然人且交换双方本人均到现场的;夫妻间房屋转移登记,夫妻双方本人均到现场的;夫妻间房屋变更登记,夫妻双方本人均到现场的;权利人名称及相关信息变更,申请人为自然人的;抵押权注销登记;异议登记等。

此外,据产权登记部门负责人称,随着人们对产权意识的增强,以及房产价值的逐年升高,夫妻间房屋产权变更成了房屋登记大厅的“热门业务”。目前,在本市各区县房屋登记大厅,办理夫妻间房产证更名业务,需夫妻双方均到现场,且材料齐全。所需材料包括现场填写的登记申请书,房屋所有权归属的约定或协议原件,房屋所有权证原件,申请人身份证明原件和复印件,结婚证或婚姻关系证明原件和复印件各1份,房屋登记表和房产平面图复印件2份,其中办理增名为3份。

今年5月起,房产证的办理结果开始有短信通知。不少业主看到短信就马上去领证,但常常因为材料不齐,跑了冤枉路。房屋登记部门提醒市民,领证须携带本人身份证明和受理通知书原件,无论是登记还是领证,办事前一定看清条件,带齐材料,一次办妥,少跑冤枉路。( 耿诺 实习生 李玲)

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